2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
世田谷区
136.8万円/㎡
前年比-9.6%
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グランドメゾン三軒茶屋プレイス
東京都世田谷区若林一丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩3分
2011年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
14,702万円
174.0万円/㎡
9,014
12,806
16,598
20,390
AI査定結果
推定相場価格
14,702万円
174.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,806万円〜16,598万円
151.5万円/㎡〜196.4万円/㎡
推定賃料
31.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン三軒茶屋プレイス
13,980万円（165.4万円/㎡）/ 4階 / 84.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は164.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 13,980万円 | 165.4万円 | 4階 | 84.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 14,980万円 | 177.2万円 | 4階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 11,780万円 | 189.9万円 | 6階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 13,082万円 | 188.0万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 12,800万円 | 183.9万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 11,480万円 | 188.4万円 | 9階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 11,980万円 | 196.7万円 | 9階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 10,490万円 | 124.1万円 | 2階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 112.0万円 | 2階 | 62.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 7,180万円 | 115.2万円 | 2階 | 62.34㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は140.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス 世田谷区若林一丁目 | 若林駅3分 | 13,980万円 | 165.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | オープンレジデンシア桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 8,780万円 | 124.3万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド富士見ケ丘コートテラス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 8,980万円 | 125.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,980万円 | 124.9万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,900万円 | 133.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/02 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 8,280万円 | 126.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/01 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,980万円 | 125.3万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/27 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/14 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅11分 | 8,990万円 | 126.6万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/02 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,280万円 | 127.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2026/01/08 | パークハウス成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 12,900万円 | 131.7万円 | 97.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2024/09/26 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 16,500万円 | 174.2万円 | 94.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/17 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 13,900万円 | 164.9万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/01 | プラウド上北沢ディアージュ 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 12,980万円 | 146.1万円 | 88.86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/12 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 8,979万円 | 126.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/17 | ジオ成城学園前 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅8分 | 13,980万円 | 181.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/08 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 10,980万円 | 129.5万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 9,180万円 | 125.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/27 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 13,300万円 | 189.5万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/04 | 桜上水ガーデンズ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 9,780万円 | 135.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/14 | ブランズ砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 10,980万円 | 147.7万円 | 74.33㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/20 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 15,980万円 | 178.0万円 | 89.79㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/23 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,000万円 | 157.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2026/01/28 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,780万円 | 137.0万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/24 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 11,000万円 | 147.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/16 | クレヴィア世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,680万円 | 130.8万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/24 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 9,980万円 | 142.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/27 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 13,800万円 | 140.7万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、世田谷区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は世田谷区の平均と比較して20.9%割高です。
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